Государственное бюджетное учреждение Рязанской области

«Центр государственной кадастровой оценки»

Суббота,
05 декабря 2020 г.

В Рязани определили новую кадастровую стоимость почти 400 000 объектов капитального строительства

27 августа в администрации города Рязани обсудили предварительные итоги тура государственной кадастровой оценки домов, квартир, зданий, помещений и других объектов капитального строительства различного назначения, расположенных на территории областного центра. В совещании приняли участие и.о. заместителя главы администрации Олег Федин, директор регионального Центра ГКО Андрей Ульянов, руководители и специалисты структурных подразделений и подведомственных учреждений администрации города Рязани.

Олег Федин проинформировал коллег, что в текущем году Центр государственной кадастровой оценки определяет новую кадастровую стоимость объектов недвижимости, которая вступит в силу с 1 января 2021 года. С промежуточными результатами тура все желающие могут ознакомиться на сайте учреждения. Также проект отчета размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. До 17 сентября этого года рязанцы могут подать замечания к промежуточным отчетным документам, чтобы сделать перерасчет новой кадастровой стоимости в случае несоответствия исходных сведений о характеристиках объектов фактическим данным.

«По отдельным группам объектов налог на имущество физических и юридических лиц начисляется с кадастровой стоимости. Необходимо ознакомиться с результатами работы Центра ГКО, определить объекты, по которым наблюдается значительное отклонение от итогов предыдущего тура, и проверить учтенные характеристики, чтобы в случае необходимости своевременно, до утверждения отчета, внести корректировки в расчетные данные», – обратил внимание представителей управлений, муниципальных предприятий и учреждений Олег Федин.

В общей сложности в новый тур кадастровой оценки вошло более 397 тысяч объектов капитального строительства, расположенных в городе Рязани. Из них в группы, к которым относятся жилые дома, квартиры и помещения, дачи, коттеджи, – порядка 322 тысяч, в группы административно-бытовых и социальных объектов – около 15 тысяч, еще почти 10,5 тысяч по группе «Сооружения». Средний процент отклонения по всем группам объектов оценки составил 3,58%.

В свою очередь директор Центра ГКО Рязанской области Андрей Ульянов разъяснил участникам совещания порядок и условия определения кадастровой стоимости, предусмотренный действующим законодательством: «Для оценки используются только те данные, которые содержатся в государственных системах, в частности, – в Едином государственном реестре недвижимости. Перечень Росреестра, на основе которого мы проводим оценку, достаточно новый, и по ряду ценообразующих факторов, например, году постройки или ввода в эксплуатацию, материалу стен, наименованию объекта, сведений бывает недостаточно. Они в значительной степени влияют на стоимость и, соответственно, нуждаются в уточнении. В этой работе большую роль играет участие органов местного самоуправления».

В ближайшее время специалисты администрации города Рязани подготовят и направят в Центр государственной кадастровой оценки перечни объектов с уточненными характеристиками и необходимой подтверждающей документацией, на основании которых будет рассмотрена возможность внесения корректировок в предварительные отчетные документы о кадастровой оценке объектов капитального строительства.

ФотографияФотографияФотография