Государственное бюджетное учреждение Рязанской области

«Центр государственной кадастровой оценки»

Среда,
30 сентября 2020 г.

Обзор рынка земельных участков и жилья в Рязанской области за I полугодие 2020 года

По результатам мониторинга рынка недвижимости Рязанской области за I полугодие 2020 года наибольшее количество предложений о продаже встречалось в отношении земельных участков под садоводство, огородничество и малоэтажную жилую застройку, а также квартир, преимущественно расположенных на территории областного центра. Согласно данным аналитиков Центра государственной кадастровой оценки, по сравнению со вторым полугодием прошлого года цены средняя стоимость квартир на первичном рынке увеличилась на 4,7%, на вторичном рынке – на 2,3%.

Средняя стоимость квадратного метра новостройки в Рязани на конец первого полугодия 2020 года составила 46,7 тыс. рублей, квартиры на вторичном рынке – около 44,0 тыс. рублей за квадратный метр. Средний показатель цен жилой недвижимости по городу находится в диапазоне от 37,9 до 51,6 тыс. руб./м2.

Как отмечают специалисты отдела сбора и анализа рынка недвижимости Центра ГКО, в первые шесть месяцев текущего года наиболее высокие цены квадратного метра наблюдались в Голенчино, Солотче и Центре. Самый низкий уровень цен отмечен в поселках Южный, Строитель и Дягилево.

Средневзвешенные цены предложений по диапазонам площадей земель под ЛПХ и ИЖС в I полугодии 2020 года распределились следующим образом. Участки, расположенные в районах Рязанской области, площадью:

Большинство объектов на продажу за этот период было в Рязанском, Рыбновском и Спасском районах.

ФотографияФотография