Государственное бюджетное учреждение Рязанской области

«Центр государственной кадастровой оценки»

Понедельник,
20 сентября 2021 г.

Представитель Центра ГКО посетил администрацию Касимовского района

22 апреля состоялась рабочая встреча исполняющего обязанности заместителя директора по определению кадастровой стоимости ГБУ РО «Центр ГКО» Дениса Климова с администрацией Касимовского района.

Основной темой совещания стали предстоящие туры государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Рязанской области. Напомним, в 2022 году пройдет переоценка земельных участков всех категорий, в 2023 – объектов капитального строительства.

Денис Климов отметил, что специалисты по кадастровой оценке в своей работе опираются на официальные данные, предоставляемые Единым государственным реестром недвижимости. При этом зачастую ЕГРН содержит неактуальную информацию о характеристиках объектов недвижимости. В связи с этим кадастровая стоимость может быть рассчитана некорректно. К примеру, такой важный показатель, как физический износ зданий и сооружений, рассчитывается на основе двух показателей: год завершения строительства и материал стен. Если данные о времени постройки объекта отсутствуют, за основу берется дата постановки здания или сооружения на кадастровый учет, что ведет к завышению кадастровой стоимости. Поверить информацию о характеристиках конкретного объекта, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, можно через МФЦ.

Представитель Центра ГКО также рассказал, что с 01.01.2021 года изменился порядок исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. В настоящий момент после исправления ошибок кадастровая стоимость может быть пересчитана в сторону повышения.

Изменения коснулись процесса установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. С начала этого года любое заинтересованное лицо, в том числе и администрация муниципального образования, может подать советующее заявление непосредственно в Центр государственной кадастровой оценки. Ранее рассмотрение подобных заявлений было возможно только в комиссии или в суде.

ФотографияФотография