Государственное бюджетное учреждение Рязанской области

«Центр государственной кадастровой оценки»

Понедельник,
20 сентября 2021 г.

На базе Рязанской ТПП состоялся круглый стол по вопросам совершенствования государственной кадастровой оценки

2 июня на площадке Союза «Рязанская Торгово-промышленная палата» состоялся круглый стол, посвященный вопросам развития института государственной кадастровой оценки. В мероприятии приняли участие министр имущественных и земельных отношений Рязанской области Михаил Майоров, вице-президент РТПП Евгений Сорокин, члены Рязанского совета по оценочной деятельности, директор ГБУ РО «Центр ГКО» Андрей Ульянов и исполняющий обязанности заместителя директора по определению кадастровой стоимости Денис Климов.

В приветственном слове участникам Михаил Майоров подчеркнул, что конечная цель нововведений в сфере государственной кадастровой оценки – максимальное приближение кадастровой стоимости недвижимости к ее рыночной стоимости.

Сегодня Росреестр готовит новую редакцию методических указаний по государственной кадастровой оценке. В связи с этим министр призвал членов профессионального оценочного сообщества внести свои предложения по совершенствованию существующего порядка определения кадастровой стоимости.

В рамках круглого стола руководитель регионального Центра государственной кадастровой оценки Андрей Ульянов проанализировал результаты предоставления гражданам услуг в сфере деятельности учреждения. Из них наибольшей популярностью среди населения пользуются следующие:

Услуга по рассмотрению деклараций о характеристиках объекта недвижимости, напротив, себя не зарекомендовала. Для кадастровых оценщиков источником информации является Единый государственный реестр недвижимости. Поэтому декларировать сведения, противоречащие официальным данным, неэффективно. Чтобы правообладатель мог повлиять на кадастровую оценку до утверждения ее результатов, законодательством установлен порядок уточнения характеристик объектов недвижимости, внесенных в ЕГРН.

Андрей Ульянов отметил, что с 1 января 2021 в соответствии со статьей 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости рассматривает не суд или комиссия, а непосредственно Центр государственной кадастровой оценки.

Учреждение также проводит большую работу по сбору и анализу данных рынка недвижимости. При этом специалисты напрямую взаимодействует с правообладателями или их представителями, чтобы уточнить сведения о характеристиках объектов предложений.

Мероприятие продолжилось дискуссией по поводу спорных вопросов в сфере государственной кадастровой оценки и возможных способов их решения.

По итогам обсуждения было принято решение составить и направить в Росреестр предложения по дальнейшему совершенствованию государственной кадастровой оценки.

ФотографияФотографияФотография