25 февраля 2022, Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области, Государственная кадастровая оценка

Рязанский Центр ГКО приступил к обработке перечня объектов оценки

Перечень содержит информацию о характеристиках земельных участков, кадастровую стоимость которых определят в 2022 году. Документ формирует Росреестр на основе данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сотрудники Центра государственной кадастровой оценки тщательно анализируют данные перечня на достаточность и непротиворечивость. При необходимости информация уточняется у органов государственной и муниципальной власти, ресурсоснабжающих организаций и других учреждений, располагающих необходимыми сведениями. Всего специалистам Центра предстоит обработать информацию более чем о 700 тыс. земельных участков.

Поскольку корректность результатов оценки зависит прежде всего от точности исходных сведений, правообладателям целесообразно проверить соответствие данных, внесенных в ЕГРН, фактическому состоянию своего объекта. Для этого можно обратиться в отделение МФЦ и заказать выписку из ЕГРН.

Узнать, какие характеристики объекта учитывались в ходе предыдущей оценки, посмотреть прошлую и действующую кадастровую стоимость граждане могут на официальном сайте Центра ГКО с помощью сервиса «Найти свой объект».

При определении стоимости объектов специалисты опираются и на данные рынка недвижимости. Речь идет как о внешней среде рынка: экономических, социальных, экологических и иных факторах, влияющих на стоимость недвижимого имущества, – так и о ценах предложений. В этом году Росреестр также предоставил Центру ГКО сведения о ценах сделок. Такой подход, при котором во внимание принимаются и характеристики объекта, и рыночная информация, является основной кадастровой оценки.

Сбор и обработка необходимых данных продолжится до конца марта текущего года. Далее Центр перейдет на следующий этап – определение стоимости земельных участков.