01 августа 2023, Государственная кадастровая оценка, Разъяснительная работа, Взаимодействие с юридическими лицами и органами власти, Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области

Районы Рязанской области знакомятся с предварительными результатами кадастровой оценки объектов капитального строительства

1 августа первый заместитель директора Центра государственной кадастровой оценки Денис Климов провел выездные совещания с представителями администраций Рыбновского и Пронского муниципальных районов. На встрече присутствовали главы поселений, а также заинтересованные граждане.

Совещания были посвящены разъяснению порядка ознакомления и возможности подачи замечаний к Проекту отчета о кадастровой оценке.

Как отметил Денис Климов, до утверждения результатов оценки заинтересованные лица вправе ознакомиться с предварительными итогами оценки, чтобы в случае необходимости направить соответствующие замечания. Также Денис Александрович напомнил участникам совещаний, что даже после завершения этапа приема замечаний у правообладателей останется возможность повлиять на итоговую величину кадастровой стоимости.

После утверждения кадастровой стоимости заинтересованные лица имеют право обратиться за разъяснениями по ее определению в ГБУ. Если по результатам ознакомления с разъяснениями правообладатель придет к выводу о наличии ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, он вправе обратиться с соответствующим заявлением об их исправлении.

Кроме того, если собственник не согласен с результатом определения кадастровой стоимости, он вправе установить кадастровую стоимость такого объекта в размере его рыночной стоимости. Для этого, после внесения в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости, но не ранее 1 января 2024 года, можно подать в бюджетное учреждение заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной, приложив отчет об оценке.

До сведения участников встреч было доведено, что предварительные результаты нового тура оценки объектов капитального строительства размещены на сайте Центра ГКО, а также в фонде данных Росреестра. До 15 августа правообладатели могут подать замечания к Проекту отчета.

Отдельно первый заместитель директора Учреждения остановился на способах подачи замечаний. В частности, их можно направить в Центр государственной кадастровой оценки лично, почтовым отправлением, по электронной почте или обратившись в МФЦ. Основные требования к оформлению замечания – указание заявителя, кадастрового номера объекта и подробное описание сути замечания.