20 мая 2024, Государственная кадастровая оценка, Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области, Разъяснительная работа
Центр ГКО информирует
Напоминаем, что в 2023 году на территории Рязанской области прошла очередная государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Результаты кадастровой переоценки 2023 года будут использоваться для расчета налога на недвижимость начиная с 2024 год. Таким образом, налоговые уведомления с учетом переоценки придут только осенью 2025 года.
Следовательно, налог с учетом переоценки нужно будет заплатить до 1 декабря 2025 года, а до декабря 2024 года налог будет начисляться на основе предыдущей кадастровой стоимости.
ГБУ РО «Центр ГКО» проводило оценку с учетом экономической ситуации и стоимости предложений на рынке соответствующей недвижимости (квартир, жилых домов, гаражей и др.). На новую кадастровую стоимость также повлияли характеристики объектов, содержащиеся в ЕГРН.
В среднем кадастровая стоимость объектов капитального строительства на территории региона с 1 января 2024 года выросла на 38%. Но это не значит, что сумма налога по имуществу вырастет на такую же величину. По физическим лицам действует налоговая оговорка, которая гласит, что насколько бы ни увеличилась кадастровая стоимость объекта в результате переоценки, сама сумма налога не может быть увеличена больше чем на 10%.
Чтобы в полученном налоговом уведомлении сумма налога за имущество значительно не превышала сумму налога, рассчитанную по предыдущим налоговым периодам, необходимо проверить все ли характеристики объекта были учтены при проведении оценки.
В случае, если правообладатель объекта недвижимости обнаружил, что для определения кадастровой стоимости были использованы недостоверные и (или) неполные данные об объекте недвижимости, необходимо обратиться в ГБУ РО «Центр ГКО» с заявлением об исправлении ошибок, указав на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Подробная информация, а также форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, размещена на официальном сайте Учреждения (https://www.cgkoro.ru) в разделе: Кадастровая оценка/Услуги/Рассмотрение заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.