07 августа 2024, Разъяснительная работа, Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области

Отвечаем на актуальные вопросы правообладателей объектов недвижимости

С какой даты результаты определения кадастровой стоимости подлежат применению для целей исчисления налога на имущество организаций: даты фактического внесения данных в ЕГРН или даты начала применения кадастровой стоимости?

Минфин РФ разъяснил, с какой даты можно применять кадастровую стоимость для налога на имущество организаций.

Дата начала применения кадастровой стоимости для налога на имущество и дата определения кадастровой стоимости объекта не совпадают.

Датой по состоянию на которую определяется кадастровая стоимость (датой определения кадастровой стоимости) является 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

А датой применения новой кадастровой стоимости в целях расчета налога на имущество является 1 января года, следующего за датой ее определения региональными властями.

Например, результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, утвержденные в 2023 году, внесенные в ЕГРН на основании актов субъектов РФ, вступивших в силу 1 января 2024 года, подлежат применению для целей исчисления налога на имущество организаций, земельного налога и налога на имущество физических лиц с 1 января 2024 года – вне зависимости от даты их фактического внесения в ЕГРН.

Таким образом, для целей налогообложения имеет значение не дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, а дата начала ее применения, совпадающая с началом налогового периода.

В случае возникновения вопросов о дате начала применения кадастровой стоимости для целей налогообложения, а также по начисленным налогам необходимо оперативно обращаться в любой налоговый орган.