Государственное бюджетное учреждение Рязанской области

«Центр государственной кадастровой оценки»

Вторник,
24 мая 2022 г.

Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости

Способы подачи декларации

Примечание:

Подача декларации

В целях уточнения характеристик объекта недвижимости предусмотрена возможность подать в Государственное бюджетное учреждение Рязанской области «Центр государственной кадастровой оценки» декларацию о характеристиках объектов недвижимости (далее – Декларация).

Если характеристики объекта недвижимости, используемые при кадастровой оценке, будут иметь неверные значения, это может привести к завышению или занижению кадастровой стоимости. Декларация позволяет уточнять соответствующие характеристики объектов недвижимости (например, местоположение, вид использования, материал стен, год постройки и др.).

Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель) или его представителем по форме, предусмотренной приложением № 2 приказу Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0216. Форма декларации.

В случае если характеристики объекта недвижимости, влияющие на его кадастровую стоимость, не соответствуют имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведениям, они не могут быть учтены при расчете кадастровой стоимости. Во избежание этого рекомендуется заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками объекта недвижимости, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в ЕГРН в установленном законодательством порядке.

К Декларации в обязательном порядке прилагаются:

Рекомендации по заполнению декларации

Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее - Декларация) заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке на бумажном носителе, разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.

Если значения, описания не заявляются заявителем (представителем заявителя), соответствующие им пункты Декларации не заполняются.

Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя), к Декларации в обязательном порядке прилагаются документы, подтверждающие соответствующую информацию.

Площадь объекта недвижимости указывается в квадратных метрах. Расстояние от земельного участка до автомобильной дороги, железной дороги, зоны разработки полезных ископаемых, промышленной зоны и т.п. указывается в метрах. Степень готовности объектов незавершенного строительства и степень износа объектов недвижимости указываются в процентах. При указании количества этажей учитываются в том числе подземные этажи.

В Разделе 4 "Реестр документов (копий документов) и материалов, прилагаемых к декларации" указываются документы, прилагаемые к Декларации.

Рассмотрение деклараций

1. Рассмотрению подлежит декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель), или его представителем, по форме, предусмотренной приложением № 2 к приказу Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0216 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» с приложением:

2. Рассмотрению подлежит Декларация, составленная:

3. Декларация не подлежит рассмотрению в случае, если:

4. В случае подачи декларации с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, бюджетное учреждение не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления декларации, уведомляет заявителя (представителя заявителя) о поступлении такой декларации.

5. Декларация рассматривается в течении 30 рабочих дней со дня предоставления декларации.

6. В случаях, предусмотренных частью 6 статьи 12, частями 5 и 20 статьи 14 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170; 2020, № 31, ст. 5028; далее - Федеральный закон о государственной кадастровой оценке), руководитель бюджетного учреждения либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения декларации не более чем на 30 рабочих дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя (представителя заявителя), подавшего декларацию.

7. В течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя или представителя заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

8. Сведения об объектах недвижимости (адрес или описание местоположения (при отсутствии присвоенного адреса), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются бюджетным учреждением на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее пятого числа месяца, следующего за прошедшим кварталом.

1.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости

Файл: 23.93 Кб (11 стр.)


2.

Образец декларации - Дом

Файл: 22.52 Кб (8 стр.)


2.

Образец декларации - Квартира

Файл: 22.16 Кб (8 стр.)


3.

Образец декларации - Земельный участок

Файл: 22.44 Кб (8 стр.)


5.

Приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0216

«Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

Файл: 255.66 Кб (16 стр.)


№ п/п Адрес (описание местоположения) Кадастровый номер объекта недвижимости Результат рассмотрения декларации
1 Рязанская область, Клепиковский район, с/п Болоньское, п. Болонь 62:05:0030101:2382 Учтено
2 Рязанская область, Клепиковский район, п.Болонь 62:05:0030101:2236 Учтено
3 Рязанская область, г.Рязань, ул. Березовая 62:29:0090002:2243 Учтено
4 Рязанская обл., г Рязань, р-н Сысоево 62:29:0140004:174 Учтено
5 Рязанская обл., г Рязань, ул. Боголюбова 62:29:0080093:258З Учтено
6 Рязанская область, г Рязань, 4-й район 62:29:0040001:633 Учтено
7 Рязанская область, г.Рязань, р-н Новые Борки 62:29:0040001:858 Учтено
8 Рязанская область, Захаровский р-он, д. Комаровка 62:02:0020724:189 Учтено
9 Рязанская область, Захаровский р-он, д. Комаровка 62:02:0020724:309 Учтено
№ п/п Адрес (описание местоположения) Кадастровый номер объекта недвижимости Результат рассмотрения декларации
1 Рязанская область, р-н Захаровский, вблизи д Комаровка 62:02:0020724:5 Учтено
2 Рязанская область, р-н Захаровский, с Поливаново 62:02:0020724:6 Учтено
3 Рязанская область, р-н Захаровский, вблизи с Поливаново 62:02:0020723:447 Учтено
4 Рязанская обл, р-н Захаровский, вблизи д Хлевное 62:02:0020527:12З Учтено
5 Рязанская область, р-н Захаровский, с/о Поливановский 62:02:0020724:7 Учтено
6 Рязанская обл, р-н Захаровский, вблизи д.Хлевное 62:02:0020527:127 Учтено
7 Рязанская обл, р-н Захаровский, вблизи д. Хлевное 62:02:0020527:124 Учтено
8 Рязанская обл, р-н Захаровский, вблизи д. Хлевное 62:02:0020527:125 Учтено
9 Рязанская обл, р-н Захаровский, вблизи д Хлевное 62:02:0020527:126 Учтено
10 Рязанская, р-н Захаровский, с. Поливаново. 62:02:0020723:3 Учтено
11 Рязанская, р-н Захаровский, с. Поливаново 62:02:0020724:4 Учтено
12 Рязанская область, г.Рязань, пос.Шпалозавода 62:29:0040009:375 Учтено
13 Рязанская область, г.Рязань, пос.Шпалозавода 62:29:0040009:607 Учтено
14 Рязанская область, г.Рязань, пос.Шпалозавода 62:29:0040009:106 Учтено
15 Рязанская обл., Рязанский р-н., с. Подвязье 62:15:0010506:221 Учтено
16 Рязанская обл., Сасовский р-н, с.Темгенево 62:18:0970101:977 Учтено
17 Рязанская область, г Сасово 62:27:0010603:2425 Учтено
18 Рязанская обл., Рязанский р-н, с.Вышгород 62:15:0050802:237 Учтено
№ п/п Адрес (описание местоположения) Кадастровый номер объекта недвижимости Результат рассмотрения декларации
1 Рязанская область, г Рязань, ул. Московская 62:29:0060031:2376 Учтено
Декларации не поступали
№ п/п Адрес (описание местоположения) Кадастровый номер объекта недвижимости Результат рассмотрения декларации
1 Рязанская обл., Шиловский р-н, с.Нармушадь, ул.Центральная, д.74 62:25:0010401:956 Учтено
2 Рязанская область, Шиловский район, с. Инякино , ул. Центральная, д. 183 62:25:0020403:608 Учтено
№ п/п Адрес (описание местоположения) Кадастровый номер объекта недвижимости Результат рассмотрения декларации
1 Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Высоковское сельское поселение, п. учхоза "Стенькино", ул. Рабочая, строение 30 62:15:0020402:283 Учтено
№ п/п Адрес (описание местоположения) Кадастровый номер объекта недвижимости Результат рассмотрения декларации
1 Рязанская обл, р-н Пронский, г Новомичуринск. На земельном участке раположен объект недвижимости: подъездная автодорога 62:11:0010201:825 Учтено
2 обл. Рязанская, р-н Пронский, г. Новомичуринск 62:11:0010201:185 Учтено
3 р-н Пронский, г. Новомичуринск 62:11:0000000:49 Учтено
4 р-н Кораблинский 62:06:0000000:53 Учтено
Декларации не поступали
Декларации не поступали